Masz spędził ostatnie kilka lat oszczędzania pieniędzy, jeżdżącej i patrząc na domy na sprzedaż w Internecie. Dzisiaj, to postanowił pójść za nią i zaczął rozglądać się za swój pierwszy dom. Masz mieszane uczucia - część z was jest naprawdę podekscytowani perspektywą posiadania domu, a druga jest przerażony. Nie trzeba być. Oto kilka typowych błędów pierwszy kupującym dom czasie podjąć i jak im zapobiegać.
No pre-approval hipotecznych
Pierwsza kupujących domu czasu czasami mylić wstępne zatwierdzenie i pre-kwalifikacji. Pierwszą rzeczą jaką należy zrobić przed rozpoczęciem wyszukiwania do domu jest zdobycie wstępnie zakwalifikowanych. Kredytodawcy pozwoli Ci teraz, ile pieniędzy można pożyczyć, a zatem ile możesz zapłacić za dom. Następna jest wstępne zatwierdzenie. Wstępnie pisma o zatwierdzeniu jest pisemne zobowiązanie pożyczkodawcy za określoną kwotę pieniędzy na ustalenie stopy procentowej. Wstępnie pisma o zatwierdzeniu zwykle ma ważność od trzech do sześciu miesięcy.
Holding Out For idealne do domu
To wspólne impulsu. Kupujących pierwszy dom, czas często poszukiwaniu idealnego domu, w domu, że wszystko, co spotka na swojej listy życzeń. To może być kosztowne błędu może być mijania się na domy, które spełniałyby 85 lub 90% Twoich wymagań. Bardzo często kupujący kończy się kupowanie czegoś, co tak naprawdę nie chcą, bo im zabrakło pary. Czekam na idealnego domu może być kosztowne grać jak dłużej czekać, wyższe ceny wzrosną. Oznacza to, że być może trzeba będzie zapłacić więcej za dom lat od teraz. Zrób listę swoich wymagań i ustalić, które z nich są najważniejsze. To pomoże Ci wybrać do domu, które pozwoli na najbardziej istotne elementy listy życzenia.
Brak kontroli domu
Niestety, jest to błąd, że wiele osób kupujących pierwszy raz zrobić. Szczególnie jeśli są uwikłani w wiele sytuacji ofertę lub rozciągnięcia ich finansowania zbyt cienki. Pomijam inspekcji domu może mieć katastrofalne skutki. Inspekcji domu kosztuje średnio około 400 dolarów i można zaoszczędzić dziesięć razy wyższą kwotę przez ostrzeżenie o potencjalnych problemach. Będzie również zaoferować Państwu spokój. Plan ten koszt i nie wahaj się wprowadzą w zawodowej inspektora domu, aby potwierdzić swój wybór do domu.
Kupno nad środkami
To się dzieje w dużych miastach Kanada lat. Coraz więcej osób kupujących pierwszy dom czasu dom biednych! Nie dać się ponieść przy wyszukiwaniu domu i pamiętaj, nie musisz wydawać całej kwoty, za które są wstępnie zatwierdzone. Chcielibyśmy wszystkim miłości duży i piękny dom, ale gdy nie ma ceny pozostały na meble lub uruchomienia i utrzymania domu, ten piękny duży dom może szybko stać się trochę wolności.
Uważaj na pierwsze wrażenia
Miej otwarty umysł przy poszukiwaniu domu. Wielu z nas jest łatwo pod wpływem pierwszego wrażenia, ale starają się zachować obiektywny przy rozważaniu możliwości domu. Czy obecny styl domu jest dobry czy zły, niech nie patrzy narzucać swojej decyzji. "Ugly" dom może mieć bardzo dobre kości i dużo możliwości. Z drugiej strony, pięknie urządzone domu można ukrywać problemów strukturalnych. W obu przypadkach gruntownej oceny wewnętrzne, w tym inspekcji domu, powinny być decydującym czynnikiem. Nie tylko wygląda.
Kupno pierwszego domu jest ekscytujący czas dla każdego. Pamiętaj, aby zrobić swoją pracę domową przed rozpocząć wyszukiwanie i mieć oczy i otwarty umysł, aby uniknąć potencjalnie kosztownych błędów.
Poniżej wymienione są więcej artykułów związanych z powyższym artykule z "Nieruchomości Inwestycje" kategorii artykułów.
Osoby zainteresowane powyższym artykule "Wspólne błędów początkujących nabywców," są również zainteresowani powiązane artykuły wymienione poniżej:
Nadmiernego zadłużenia jest jednym z największych czynników wpływających na brak sukcesów, że wielu inwestorów nieruchomości mają, kiedy po raz pierwszy rozpoczynających działalność. Ponieważ tak wielu Amerykanów są nękane przez dług, to wydaje się normalne, naturalne i oczekiwane, ale jeżeli można zredukować daleko na długu w sposób odpowiedzialny, po prostu może się dowiedzieć, że wiele przeszkód uniemożliwia staje inwestor oczekuje się się można wyeliminować - w niektórych przypadkach na noc.
To dobry pomysł, aby inwestować w nieruchomości jak najszybciej, a bank własność mieszkań są doskonałym sposobem dla nowych nabywców do zakupu nieruchomości. Zakupów, a nie wynajmu zapewnia, że wykorzystanie pieniędzy budować swoje finanse, a nie tylko co twój landlord bogatych. Wiele pierwszej Homebuyers czas odłożyć zakup nowego domu, jednak w trosce o koszty lub kłopotów, ale bank własność domów oferują niskie ryzyko i dobry oszczędności. Fixer górnej domów REO są szczególnie dobrym rozwiązaniem.
Nieodebrane Meksyk autobus Real Estate w roku 2009? Rok 2010 zbliża się szybko. Po rollercoaster ride w 2009 r., co ma do roku 2010 odnosi się do Meksyku Nieruchomości ...
Ze względu na niestabilność gospodarki w chwili obecnej, istnieje wiele kupujący poszukują możliwości zakupu domu, który może pomóc im płacić za kredyt hipoteczny. Te kupujących szukasz typów domów, które mogą być w potrzebie renowacji i obejmują więcej miejsca niż trzeba się tak, że można wynajmować pokój lub apartament. Wynajem części swojego nowego domu może być świetnym sposobem na pokrycie kosztów kredytu i remontowych.
Foreclosures mieszkalne domy mieszkalne - często domów jednorodzinnych - które zostały odzyskane, ponieważ poprzednie właścicielem domu do wynajęcia ma zaległości w domu lub pożyczki zobowiązanie innych. Te foreclosures są oferowane do sprzedaży przez kredytodawców i rząd poniżej ich rzeczywistej wartości rynkowej. Dzieje się tak ponieważ pożyczkodawcy chcą odzyskać swoje pieniądze, a rząd nie jest zainteresowany w gospodarstwie i zarządzania tymi właściwościami. Jeśli chcesz kupić dom, budynek mieszkalny foreclosures są jednym z najmądrzejszy sposobów zakupu.
Jeśli kupujesz domy wykluczenia do sprzedaży, będziemy chcieli, aby zaoszczędzić czas, jeśli to możliwe. Po tym wszystkim, chcemy zapewnić, że masz dużo czasu na wszystkie aspekty proces zakupu wykluczenia i chcesz przejść proces sprawnie i szybko. Oszczędność czasu jest również ważna, gdy kupują domy na sprzedaż z powodu wykluczenia foreclosures zwykle sprzedają się szybko. Oszczędność czasu i uniknięcie opóźnień w stanie zapewnić, że można skorzystać z najlepszych okazji możliwe.
Jeśli szukasz na zakup luksusowych nieruchomości w określonej dziedzinie, upewnij się, że agenci badań najpierw upewnić się, że zatrudnić kogoś, kto może pracować z kim ma specjalnych w luksusowych sprzedaży nieruchomości. Podobnie jak w przypadku regularnych zakupu domu, upewnij się, że masz wszystkie kaczki z rzędu w odniesieniu do finansowania; wstępnie zatwierdzone hipotecznych jest zawsze dobrym pomysłem, gdy jesteś aktywnie poszukuje nowych domów.
